A-22 · Otel ve ağırlama · Datça, Muğla

Koy Oteli

Datça’da zeytinlik bir yamaçta, eğime gömülü 24 odalı ve teraslı bir otel.

Yer: Datça, Muğla
Yıl: 2026 – 2028 (hedef)
Alan: 3.400 m² · arsa 22.000 m²
Durum: Planlanan
Tip: Otel ve ağırlama
Hizmet: Mimari tasarım, İç mimari, Peyzaj
İşveren: Turizm yatırımcısı
Kat · ölçek: Z+1 · 1:200
Ekip: Defne Aksoy (Kurucu ortak) · İpek Durukan (İç mimar) · Nehir Saraç (Peyzaj mimarı)
Ortak firmalar — örnek: Zemin etüdü: Örnek Zemin Etüt

Planlanan takvim

%33 tamamlandı

Avan proje · %90

Konsept
%100
Oca 2026 – May 2026
Avan proje
%90
May 2026 – Eyl 2026
Uygulama projesi
%10
Eyl 2026 – Şub 2027
Ruhsat
%0
Şub 2027 – May 2027
Şantiye
%0
May 2027 – Tem 2028
Teslim
%0
Tem 2028 – Eyl 2028

Sonraki kilometre taşıÇED görüş yazısı10 Ocak 2027

01 Fikir

Datça’da denize inen zeytinlik bir yamaçta 24 odalı bir otel öneriyoruz. Yamaçta bina yapmanın en kolay yolu düzleştirmektir; biz tersini öneriyoruz: eğimi koruyup odaları yamacın içine, teraslar hâlinde gömmek. Denizden bakıldığında otel, zeytin ağaçlarının arasında birkaç ince taş çizgi ve bitkiyle örtülü çatılar olarak görünecek. Mevcut zeytin ağaçlarının hiçbiri kesilmeyecek; bazıları yer değiştirerek terasların arasına yeniden dikilecek.

02 Mekân

Odalar dört kot boyunca yatay şeritler hâlinde diziliyor; her odanın çatısı bir üstteki odanın bahçesi. Resepsiyon, restoran ve spa yamacın üst kotunda, yol tarafında; buradan aşağıya inen tek bir taş merdiven ve onu izleyen eğimli bir asansör tüm terasları bağlıyor. Havuz, en alt kotta denize en yakın noktada öneriliyor. Odaların tamamı tek yöne, denize bakıyor; arka duvarlar toprağa yaslanıyor ve banyolar bu duvara gömülü.

03 Malzeme ve yapım

İstinat duvarları betonarme, dış yüzleri arsanın kendi taşıyla örülecek. Çatılar, yerel çalılıklarla örtülü yeşil çatı olarak öneriliyor; toprak kütlesi odaları yazın serin tutacak. Oda içlerinde kireç sıva, meşe ve el dokuması yünler; banyolarda yerel mermer. Şu an avan projenin son aşamasındayız ve uygulama projesi için ilk sistem detaylarını çiziyoruz. Çevresel etki değerlendirmesi süreci devam ediyor; yapı yaklaşma mesafeleri ve bitki örtüsü raporu bu süreçte netleşecek.

04 Işık

Odalar tek cepheli olduğu için ışığı derinliğe taşımak önemli: her odanın tavanına, üstteki bahçeden açılan dar bir ışık yarığı öneriyoruz; sabah bu yarıktan giren ışık banyoya ulaşacak. Deniz cephesindeki saçak, öğle güneşini kesip akşam güneşinin yatağa kadar girmesine izin verecek biçimde hesaplanacak. Gece, koyda karanlığın korunması öncelikli: teraslarda yalnızca yere yakın, sıcak ve perdelenmiş ışık olacak. Denizden bakıldığında otel neredeyse görünmez kalacak.